衣著潮流

　　爭辯背景

　　2012年的樓市走過了一段先抑后揚的路途。在樓市調控的大背景下，很多房企都突破了堅冰，完成了全年的出售功績。關于購房者來說，房企的以價換量、國度對首套房剛需的支撐以及房貸利率的下調等等，為購房發明了更多利好條件，少量剛需購房者曾經開釋。但也有不少持幣待購的消耗者還在耐煩的等候，張望著樓市的開展。2012已到年尾，行將迎來2013年，目前，相關2013年春樓市將青云直上的猜測漫山遍野，引發業內人士和一般購房者的猜測。那么，2013年春天樓市終究能否穩步向好呢？

　　主漲派

　　2013年春天樓市還將穩步向好

　　搜狐焦點網網友“溜溜恐龍蛋”：2013年樓市將會成為2012年樓市的“典范”，從目前火爆的土地市場來看，各大品牌開拓商對優良地塊垂涎欲滴，各地頻頻呈現 “地王”的身影，預示著2013年的樓市必定不會寧靜。年末多家房企提早完成了全年的出售義務，為房企的資金回籠做出了宏大的奉獻，從而促使房企重拳反擊，打響了“2012年土地搶奪戰”。拋開2012年令人絕望的“金九銀十”，全國樓市必將迎來穩步向好的趨向。首先，土地價錢下跌，將引發2013房價下跌。其次針對國度的調控，各房企也做好了充分的預備。終極，品牌房企將會成為2013年樓市的先行軍、主力軍。

　　搜狐焦點網網友“DL刪除回想”：有舊事報道目前全國36鄉村樓市的成交量穩步上升，固然調控短期內不會撤消，但是樓市曾經在調控中找到了新的均衡，我覺得這正是調控的終極手段，不是為了降房價，而是為了更為顛簸的開展，所以，我以為2013年春天的樓市還將穩步向好。

　　搜狐焦點網網友“北戴河的飛魚”：就目前的狀況而言，房企曾經不再是低迷的形態。前段工夫各大房企猖獗的拿地就能夠看出，他們對將來的市場決計十足，所以說，2013年春天樓市還將穩步向前，2013年的春天也是樓市的新一輪春天！

　　主跌派

　　2013年春天樓市將會低迷嚴寒

　　搜狐焦點網網友“沒什么不能夠”：不看好2013年的樓市。首先國度調控不會抓緊，新的指導班子下臺勢必將對房地產動手，堅持房價不下降，抑止炒房暴利是主線。網友經過2012年市場情勢，會繼續張望。自己關于房價下跌還是抱有決計和期望。經濟沒有大惡化，自己更在意屋子的性價比，庫存堆積但是開拓商不必定挑選放手放價。市場照舊是供過于求。

　　搜狐焦點網網友“澹然”：政策都是分步走的，所謂溫水煮田雞。軟著陸的手段要靠“溫水”來完成，要不就會面臨反彈或許崩盤，這是誰都不想看到的場面。年中的部分反彈稍有效果，即被平復。政府決計在，按照我國保守的分步走的戰略，往年的目的根本到達，明年對樓市調整照舊會繼續。

　　搜狐焦點網網友“DL刪除回想”：有舊事報道目前全國36鄉村樓市的成交量穩步上升，固然調控短期內不會撤消，但是樓市曾經在調控中找到了新的均衡，我覺得這正是調控的終極手段，不是為了降房價，而是為了更為顛簸的開展，所以，我以為2013年春天的樓市還將穩步向好。

　　搜狐焦點網網友“北戴河的飛魚”：就目前的狀況而言，房企曾經不再是低迷的形態。前段工夫各大房企猖獗的拿地就能夠看出，他們對將來的市場決計十足，所以說，2013年春天樓市還將穩步向前，2013年的春天也是樓市的新一輪春天！

　　主跌派

　　2013年春天樓市將會低迷嚴寒

　　搜狐焦點網網友“沒什么不能夠”：不看好2013年的樓市。首先國度調控不會抓緊，新的指導班子下臺勢必將對房地產動手，堅持房價不下降，抑止炒房暴利是主線。網友經過2012年市場情勢，會繼續張望。自己關于房價下跌還是抱有決計和期望。經濟沒有大惡化，自己更在意屋子的性價比，庫存堆積但是開拓商不必定挑選放手放價。市場照舊是供過于求。

　　搜狐焦點網網友“澹然”：政策都是分步走的，所謂溫水煮田雞。軟著陸的手段要靠“溫水”來完成，要不就會面臨反彈或許崩盤，這是誰都不想看到的場面。年中的部分反彈稍有效果，即被平復。政府決計在，按照我國保守的分步走的戰略，往年的目的根本到達，明年對樓市調整照舊會繼續。

　　2012年已近年底，12月房價大起大落的能夠性根本沒有了。于是，各大房產大佬、業內人士、學者專家還有一般老百姓都把關懷點紛繁投向了行將到來的2013年，由此還引發了一場針尖對麥芒的口水戰。

　　任志強說，房價報仇性下跌是早晚的事；潘石屹說，住宅的降價是早晚的事；許家印說，恒大明年推50個新項目，明年樓市會更好；顧云昌說，限購、限貸還會繼續，短期內房價不會漲；聶梅生也說，短期內不能希望這些政策有什么變化，否則房地產市場會有報仇性反響。實踐上，將來房價的走勢最大水平也無外乎受控于限購限貸、土地供給、住宅庫存、信貸政策以及房產稅的施行，外加中國經濟的開展等，誰來猜測也得以這些為根據。久遠的開展且不去預期，就目前樓市庫存高壓，限購限貸政策暫未撤消和土地市場供給低潮、房貸利率沒有明顯的變化下，記者以為，大連樓市穩中有升能夠性更大。