由株洲市群眾政府主辦，株洲市房產治理局、株洲市房地產業協會承辦，株洲晚報、湖南檔次傳媒施行承辦的2012株洲春季房交會暨首屆鄉村消耗節，于11月25日在體育核-心落下帷幕。記者昨日從組委會得悉，在本屆房交會上，總共成交房屋2536套，成交面積達30.11萬平方米，成交額高達13.68億元。
據市房產局數據顯現，在11月22日至11月25日房交會時期，城區新建商品房（含非住宅）累計網上簽約2274套，成交面積27.9萬平方米，成交額為12.84億元。二手房（含非住宅）方面，株洲城區總共成交262套，成交面積2.21萬平方米，成交額為0.84億元。總共成交房屋2536套，成交面積30.11萬平方米，13.68億元。
而前不久市房產局公布的《2012年1-10月株洲市住房和房地產市場剖析》顯現，1-10月，株洲城區新建商品房總成交20282套，均勻每個月約為2000套左右，“四天的成交量，比一個月還多。”中原地產株洲研討核-心主管劉頡感慨，“功績驚人。”
“房交會上簽單的有90多戶，還有50多戶交了訂金。”湘銀新城營銷總監賀建軍昨日興奮地表示，本屆房交會上，開拓商們都喜獲歉收，“剛需客戶紛繁沖著房交會上的折扣出手。”除了開拓商推出的優惠，本屆房交會推出的契稅先征后返減半的政策，也是很大引誘，讓眾多購房者不再等候。
房交會上市民購房數目激增，會不會是需求提早開釋，接上去的兩個月市場將遇冷？對此，劉頡以為恰恰相同，次要是由于往年房交會推延，后期積聚了少量客戶，而多位開拓商表示，去年株洲樓市遭遇暖流，上半年雖有回暖，但從數據看，不斷處于過渡階段，“剛需客戶還有很多，估計年底前，不斷會堅持比擬好的添加勢頭。”
□相關舊事
10月新商品住房均價4605元/平方米
由于往年1-10月房地產市場完工缺乏，明年株洲可售商品房量將有必定幅度降落。
1-10月，株洲城區新建商品房成交（網簽）20282套，成交面積226.21萬平方米，已超越2011年198.50萬平方米的成交量。
不過，市房產局數據顯現，出售添加次要是依托消化庫存。1-10月，株洲城區新建商品房上市（同意預售）191.88萬平方米，同比添加-11.74%。其中，10月供給16.55萬平方米，同比添加-64.41%，環比添加-67.78%。往年前10月，供給除一季度、半年度、三季度為正添加外，其他月份累計同比均為負添加。
價錢方面，10月商品住房成交均價同比降幅大幅收窄，環比添加。1-10月，城區新建商品住房成交均價4039元/平方米，同比添加-11.91%，其中，10月4605元/平方米，同比添加-1.77%，環比添加11.59%。一般商品住房月均價（不包括別墅、平裝修房和歷史遺留題目簽約房以及單位集資房等分明影響統計價錢的房屋）10月為4275元/平方米，同比添加-2.7%，環比添加14.72%。
根源：株洲晚報
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